REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA. Maracaibo, 29 de Noviembre de 2006 196º y 147º Recibido de la Oficina de Recepción y Distribución de Documentos de Maracaibo, Estado Zulia. Se le da entrada y el curso de Ley. Fórmese expediente y Numérese. Se dio inicio al presente procedimiento de RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, intentado por el ciudadano ALEXIS JOSE GANEM, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.791.357 y de este domicilio, en contra de la Sociedad Mercantil MULTIFINANCIAMIENTO CREDIFACIL COMPAÑÍA ANONIMA (CREDIFACIL, C.A.), en la persona del ciudadano MARIO JAVIER VARGAS MAVARES, titular de la cédula de identidad Nº V-14.946.180. Ahora bien, observa este Tribunal que el quantum de la misma excede los CINCO MILLONES DE BOLIVARES(Bs. 5.000.000,00) monto hasta el cual esta limitada la competencia de esta Instancia y en virtud de que la demanda ha sido estimada en la cantidad de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 5.250.000,00), se hace obligante a este Tribunal una revisión de su competencia por razón de la cuantía, por mandato del Artículo 14 del Código de Procedimiento Civil, y en atención a lo dispuesto en los Artículos 28 y 29 ejusdem, en concordancia con el Ordinal 1º del Artículo 70 de la Ley Orgánica del Poder Judicial; normas legales que establecen: Artículo 28 del Código de Procedimiento Civil: “… La Competencia por la materia se determina por la naturaleza de la cuestión que se discute, y por las disposiciones legales que la regulan”. Artículo 29 del Código de Procedimiento Civil: “… La Competencia por el valor de la demanda se rige por las disposiciones de este Código, y por la Ley Orgánica del Poder Judicial”. El Ordinal 1º del Artículo 10 de la Ley Orgánica del Poder Judicial que determina la competencia de los Juzgados Ordinarios de Municipio, establece: ”…Conocer en primera instancia de las causas civiles y mercantiles cuyo interés, calculado según las disposiciones del Código de Procedimiento Civil, no exceda de CINCO MILLONES DE BOLIVARES”. Ahora bien, por cuanto el libelo de la demanda intentada por el ciudadano ALEXIS JOSE GANEM, antes identificado, asistido en este acto por la Abogada en ejercicio YELITZA VILLALOBOS LOSSADA, inscrita en el Inpreabogado bajo el No. 98.601 y de este domicilio, corresponde a la cantidad de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 5.250.000,00), excede la cuantía permitida para esta Instancia, razones que conducen a este Tribunal a declinar su competencia en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA. Así se decide.- DISPOSITIVO Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLINA LA COMPETENCIA del presente juicio que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, interpuesta por el ciudadano ALEXIS JOSE GANEM, en contra de la Sociedad Mercantil MULTIFINANCIAMIENTO CREDIFACIL COMPAÑÍA ANONIMA (CREDIFACIL, C.A.), en la persona del ciudadano MARIO JAVIER VARGAS MAVARES, plenamente identificados en actas, para su conocimiento, sustanciación y decisión en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, a quien acuerda remitir las presentes actuaciones. El Tribunal no hace especial pronunciamiento en costas en virtud de la naturaleza del presente fallo. Publíquese y Regístrese. Déjese copia certificada por Secretaría del presente fallo, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo establecido en el Artículo 1384 del Código Civil y a los fines legales previstos en los Ordinales 3º y 9º del Artículo 72 de la Ley Orgánica del Poder Judicial. Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho del JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, en Maracaibo a los Veintinueve (29) días del mes de Noviembre de Dos Mil Seis. Años: 196º y 147º de la Independencia y Federación, respectivamente. La Juez Mgs. GLORIMAR SOTO DE EL YABER La Secretaria Temporal Abog: MILAGROS CASANOVA MELENDEZ En la misma fecha y siendo las Once y Treinta (11:30 a.m.) minutos de la mañana, se dictó y publicó el anterior fallo, y se remitieron las presentes actuaciones, según oficio No. 583-2006. La Secretaria Temporal Abog: MILAGROS CASANOVA MELENDEZ Exp.1.575-06