TSJ Regiones - Decisión

DESPACHO DE MEDIDA N° 4220

En el día de hoy quince( 15 ) de Noviembre de dos mil seis (2.006), siendo las once de la mañana, (11:00 a.m),se traslado y constituyo JUZGADO PRIMERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS CABIMAS, SANTA RITA, SIMÓN BOLIVAR LAGUNILLAS, VALMORE RODRIGUEZ, MIRANDA Y BARALT DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, acompañado de la abogada en ejercicio Doyral de Jesús Saravia Melean, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 85292, en su condición de apoderado Judicial de la parte demandante en inmueble ubicado en un inmueble ubicado en el final avenida Independencia vía a San Lorenzo, a objeto de ejecutar medida de embargo Ejecutivo, decretada por el TRIBUNAL NOVENO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL BANCARIO CON COMPETENCIA NACIONAL Y SEDE EN LA CIUDAD DE CARACAS, en el procedimiento de Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Industrial de Venezuela C.A contra TRANSPORTE MENE GRANDE COMPAÑÍA ANONIMA ( antes denominada TRANSPORTE MENEGRANDE S.R.L), ALI YARBOU, HANI YARBO, ZENNI YARBOU, YAHYA YARBOU, ABIR DE YARBOU, SALEH YARBOU, SANA YARBOU y ZOYA JARBOUA. Seguidamente el tribunal procede a notificar del objeto de su traslado y constitución en el lugar al ciudadano ALI YARBOU YARBOU, titular de la cedula de identidad Nº V-5.759.917, parte codemandada. En este estado presente la apoderada actora, ya identificada, expuso: Pido al tribunal se sirva ejecutar la medida de embargo ejecutivo, sobre los bienes inmuebles, que con la asistencia del perito avaluador ciudadano RAFAEL GUTIERREZ , titular de la cedula de identidad Nº 4.014.170, designado y juramentado en auto de esta misma fecha, proceda a señalar en este acto, siendo los siguientes: 1.- Un lote de terreno, así como el Edificio, sobre el construido que constas de nueve (09) locales comerciales, con paredes de bloques, columnas de concreto armado techo de plataforma, pisos de granitos, puertas de aluminio y vidrios, instalaciones de agua y energía eléctrica, constando el primer local , de una cocina grande, dos baños y dos lavamanos y el segundo y tercer local de dos baños para damas y dos para caballeros, en un área de cincuenta y un metros con treinta centímetros de largo, por veintén metro con noventa centímetros de ancho lo cual da un total de un mil Ciento Veintitrés metros cuadrados con cuarenta y siete centímetros de construcción, ubicado en la zona Comercial de la Población de MeneGrande, en jurisdicción del Municipio Baralt del Estado Zulia. Dicho lote de terreno tiene una superficie aproximada de Dos Mil Novecientos Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con veinticuatro centímetros (2.988,24 M2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: Estación de Servicio; SUR: Terreno ocupado por el ciudadano JORGE RINCON; ESTE: Carretera Nacional; OESTE: Terreno ocupado por PDVSA, 2.-Un lote de terreno, el cual es parte de una mayor extensión de la propiedad conocida como CLEMENTE ubicada en el Municipio Autónomo Baralt del Estado Zulia, el cual tiene una superficie aproximadamente de dos mil doscientos ochenta y dos metros cuadrado con setenta y siete decímetros cuadrado y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Avenida San Lorenzo, SUR Restaurante y fuente de soda Bacara, ESTE: Avenida Independiente y OESTE. Propiedad de PDVSA PETROLEO Y GAS, dicha posesión de terreno se encuentra especificada dentro de las siguientes coordenadas y vértices. V-1. NORTE. 1085588,43, ESTE. 288490,12; V-2. NORTE: 1085588,22; ESTE: 288532,20; V-3: NORTE: 1085534,13; ESTE: 288531,50; V-4. NORTE: 1085533,71; ESTE: 28848966; sobre dicho terreno se encuentra una estación de servicio constante de una construcción de aproximadamente CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS, con pisos de cementos revestidos de cerámicas internamente, paredes frisadas y pintadas, techo de platabanda, consta de dos dependencias, con dos baños y acera de granito, en la parte externa un deposito de basura y un deposito de implementos de limpieza así como cinco surtidores de gasolina, el cual no forma de la presente medida, por ser propiedad de la empresa TEXACO; 3.- Un inmueble constituido por una parcela de terreno que tiene una superficie aproximado de DIECISEIS MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CON ONCE CENTIMETROS, ubicado en la carretera que conduce a Mene grande hacia Agua Viva en la ciudad de Menegrande, municipio Baralt del estado Zulia, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Ciento Cincuenta y cinco metros con ochenta y cinco centímetros ( 155,85 MTS) , terreno desocupado propiedad de la Municipalidad; SUR: Ciento Sesenta Metros con Treinta y siete centímetros ( 160,37 Mts), terrenos desocupados propiedad de la Municipalidad: ESTE: Ciento seis metros con Noventa y Ocho centímetros (106,98 Mts) terrenos desocupados propiedad de la Municipalidad y por su lado, OESTE: Ciento Diecinueve metros con Ochenta y Nueve Centímetros ( 119,89 Mts) carretera que conduce hacia Agua Viva. En el lindero Noroeste de dicho terreno se encuentra una construcción de ocho por cinco metros construida con paredes de bloque, techos de acerolit, pisos de caico, con puertas y ventanas de aluminio y vidrio. Dentro de esa mismo terreno un galpón industrial constituido por paredes de bloque de 15 pulgadas, techos de platabanda y acerolit con estructura metálica que mide Cincuenta y Dos metros (52 MTS) de largo por veinte metros (20 Mts) de ancho, (1040m2) con una altura máxima a nivel de su parte central de Siete (07mts) y una altura mínima a nivel de sus lados de cinco metros (05 mts), pisos de cemento de lata resistencia, puertas de madera, ventanas de aluminio y vidrio, con portón de entrada y salida construido de metal con dos (02) hojas de diez metros (10 mts) de ancho por cinco (05mts) de alta cada una, bases de concreto y hierro armado, dicho galpón esta construido por un área para almacenamiento que mide Novecientos Cincuenta y Ocho metros cuadrados (958 mts), con ventanas de romanilla de concreto, seis (06) locales para oficina, tres (03) salas sanitarias con sus respectivas instalaciones eléctricas con control de tableros para 110 y 120, aguas blancas y negras, distribuidas entre dos plantas, tres (03) en la parte baja, tres (03) en la parte alta, ubicadas en un ala de dicho galpón y comunicadas entre si, a través de una escalera metálica. La aludida construcción se encuentra bordeada por un área perimetral de concreto armado y fue edificado por la parte sur de su parcela propiedad de la empresa Mercantil “ TRANSPORTE MENE GRANDE, COMPAÑÍA ANONIMA” y esta ubicado en la carretera que conduce de Mene Grande hacia Agua Viva, Jurisdicción del Municipio Baralt del Estado Zulia, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE, SUR Y ESTE: Con terrenos desocupados que son o fueron propiedad de la Municipalidad, y OESTE. Vía publica construida por carretera que conduce a Agua Viva. En este estado el tribunal procede a notificar al ciudadano Publio Santiago, titular de la cedula de identidad Nº 13.129.611, en su condición de Gerente de la Sociedad Mercantil OTEPIGREYSTAR (OGS), quien manifestó al tribunal estar ocupando el galpón antes mencionado, en virtud de Contrato de arrendamiento celebrado con la Sociedad Mercantil Transporte Menegrande S.A y a quien se le informo debidamente de la ejecución 4.- Un parcela de terreno así cima las edificaciones construcciones bienhechurias, cercas, instalaciones ubicada en el Sector EL MATADERO, vía Menegrande-La Raya de la Población de MeneGrande, Municipio Baralt del Estado Zulia, comprendió dentro de las siguientes vértices , referidos al sistema de coordenadas graficas nacionales U.T.M, HUSO 19, DATUM LA CANOA, POLIGONACION CERRADA, SISTEMA ARBITRARIO DE COORDENADAS, CON PUNTO DE ORIGEN DE COORDENADAS N= 10.000,00; E=5.000,V1: NORTE: 10284,216, ESTE: 5134,037, V2: NORTE: 10233,082; ESTE: 5224,438; V3: NORTE:10319,804,ESTE: 5305,645; V4: NORTE: 10318,541; ESTE. 5356,173, los cuales encierran un área total de Ciento Un mil Trescientos Sesenta y Cinco Metros cuadrados con Ciento Cuarenta y Cinco centímetros cuadrados (101.365,145 M2), y se encuentra comprendió dentro de los siguientes linderos generales. NORTE: Vía Mene grande-La Raya; SUR. Complejo Ferial UGADEBA, ESTE: Terreno propiedad de la Municipalidad, y OESTE: Sociedad Mercantil Transporte MeneGrande. En dicho terreno no se encuentra construcción alguna. El valor de los inmuebles es el siguiente: El primer lote, de CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CATORCE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN BOLIVARES CON SESENTA CENTIMETROS. El Segundo tiene un valor estimado de DOSCIENTOS OCHENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMOS. El Tercer lote de TRECIENTOS MILLONES DE BOLIVARES y el Cuarto lote de DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS BOLIVARES CON SESENTA CENTIMOS.