Se inicia la presente causa intentada por la Abogada en ejercicio ANA CARLOTA LOPEZ, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad número 13.100.720, inscrita en el Inpreabogado con el número 97.757, domiciliada en esta Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia, actuando con el carácter de Apoderada Judicial de la JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL ROSAL, por Cobro de Bolívares por Cuotas de Condominio, en contra del ciudadano JUAN CARLOS DELGADO BECERRA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 8.500.130 y domiciliado en esta Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia, por la cantidad de QUINIENTOS DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS BOLÍVARES (518.800,oo).- A esta demanda se le dio entrada en este Juzgado el día veinte (20) de enero de 2004, según consta en la anotación del diario de esa fecha, que riela al folio veintinueve (29) de las actas, ordenándose la citación del demandado. En fecha dos (02) de abril de 2004, este Juzgado decretó medida de Embargo Ejecutiva sobre bienes propiedad del demandado. DE LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA Ahora bien, este Juzgador observa que el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil en su encabezamiento establece: “Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes” Así mismo, el artículo 269 ejusdem dispone: “La perención se verifica de derecho y no es renunciable por las partes. Puede declararse de oficio por el Tribunal….” En el presente proceso, se observa que desde el día dos (02) de abril de 2004, fecha en la cual se dictó auto por este Tribunal, hasta la presente fecha, transcurrió mas de un año sin que las partes realizarán alguna actuación procesal tendiente a impulsar el presente proceso. De modo que habiendo transcurrido más de un año en ese estado procesal y de conformidad con la norma antes transcrita, este Juzgador observa que se ha consumado la Perención de la Instancia y así lo declarará en la parte dispositiva del presente fallo.