TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

JUZGADO SEGUNDO DE LOS MUNICIPIOS CABIMAS, SANTA RITA Y SIMÓN BOLÍVAR DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA.

EXPEDIENTE N ° S-40-05 -

MOTIVO: “SOLICITUD DE ENTREGA MATERIAL”

SOLICITANTE: ROSINA BEATRIZ SANTERO LEBLANC

DEMANDADO: JOSÉ GREGORIO PEROZO HERNÁNDEZ

APODERADOS DE LAS PARTES Y / O ASISTENTES.

DE LA SOLICITANTE: ALFREDO DE JESÚS AMAYA TALAVERA, INSCRITO EN EL INPREABOGADO BAJO EL NUMERO 51.624.-

DE LA DEMANDADA: EDWIN AÑEZ RINCÓN, INSCRITO EN EL INPREABOGADO BAJO EL N° 53.551.-

En fecha VEINTINUEVE (29) de Abril del año Dos Mil Cinco (2005) se recibió la presente SOLICITUD DE ENTREGA MATERIAL y en fecha Primero (01) de Abril del año Dos Mil Cinco (005) fue admitida y acordada la misma, donde la ciudadana ROSINA BEATRIZ SANTERO LEBLANC, venezolana, mayor de edad, comerciante, titular de la cédula de identidad número V- 9.642.091, asistida por el abogado en ejercicio Alfredo de Jesús Amaya Talavera, inscrito en el inpreabogado bajo el N° 51.624, domiciliados en esta Ciudad de Cabimas, Estado Zulia; demanda por ENTREGA MATERIAL; Por la cantidad de CUATRO MILLONES DE BOLÍVARES (Bs.4.000.000,00) adquirí en venta de una manera pura y simple perfecta e irrevocable, sin reserva alguna una casa de habitación familiar, edificada sobre una parcela de terreno que se dice ser ejido, ubicado en la Calle Buenos Aires, sector Las Cabillas, N°171-B, Parroquia La Rosa Vieja de esta Ciudad de Cabimas del Estado Zulia; Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Norte: Linda con propiedad que es o fue de Florentino Gómez y mide veinticuatro metros con noventa centímetros (24,90 mts), Sur: Linda con propiedad que es o fue de la Familia Salin y mide veinticinco metros (25 mts), Este: Linda con propiedad que es o fue de Williams Rodríguez y mide treinta y siete metros con sesenta
centímetros (37,60 mts) y por el Oeste: Linda con calle Buenos Aires y mide treinta y siete

metros con sesenta centímetros (37,60 mts). Dicha casa esta construida con paredes de bloque de cemento, vigas y columnas de concreto, pisos de cemento pulido, techo de zinc, constante de Porche en construcción, sala comedor, cocina, dos (2) habitaciones, una (01) sala sanitaria, una ( enramada, puertas de madera pulida, emtamborada y de hierro, ventanas de vidrio con sus protectores de hierro, instalaciones eléctricas internas, instalaciones de agua negras y blancas, cercado por todos sus contornos con tubos, alambre de ciclón y púas. Lo cual me pertenece según consta de documento de fecha 26 de febrero de 2004, anotado bajo el número 55, tomo 12 de los libros llevados por la Notaria Pública Segunda de esta Ciudad de Cabimas, lo cual reproduzco en este acto marcado con la letra”A”….Esta casa la adquirí en compra que hice al ciudadano JOSÉ GREGORIO PEROZO HERNÁNDEZ…….omisis……Por todas las razones expuestas solicito formalmente al ciudadano JOSÉ GREGORIO PEROZO HERNÁNDEZ, para que me haga la Entrega Material de la casa que me vendió o que en su defecto, ello sea ordenado por este Tribunal, en base al Artículo 1.167 del Código Civil Vigente. De ésta manera fue planteada la presente Solicitud de ENTREGA MATERIAL.- En fecha doce (12) de Abril del Año Dos Mil Cinco (2005) se dio por notificada la parte demandada y en la misma fecha se agregó.- En fecha Quince (15) Abril del año Dos Mil Cinco (2005) la parte demandada hizo formal oposición a la Entrega Material.- En fecha Dieciocho (18) de Abril del año Dos Mil Cinco (2005) otorgo poder Apud- Acta al abogado en ejercicio ALFREDO AMAYA TALAVERA.
Sustanciado, analizado y estudiado como ha sido el presente Procedimiento de ENTREGA MATERIAL de un Bien Inmueble establecido en los Artículos 929 y 930 del Código de Procedimiento Civil en los cuales se establece lo siguiente: ARTICULO 929.- CUANDO SE PIDIERE LA ENTREGA MATERIAL DE BIENES VENDIDOS, EL COMPRADOR PRESENTARÁ LA PRUEBA DE LA OBLIGACIÓN Y EL TRIBUNAL FIJARÁ DÍA PARA VERIFICAR LA ENTREGA Y NOTIFICARÁ AL VENDEDOR PARA QUE CONCURRA AL ACTO.” ARTICULO 930: SI EN EL DÍA SEÑALADO EL VENDEDOR O DENTRO DE LOS DOS DÍAS SIGUIENTES CUALQUIER

TERCERO, HICIEREN OPOSICIÓN A LA ENTREGA, FUNDÁNDOSE EN CAUSA LEGAL, SE REVOCARA EL ACTO O SE LE SUSPENDERÁ, SEGÚN SE LE HAYA EFECTUADO O NO Y PODRÁN LOS INTERESADOS OCURRIR A HACER VALER SUS DERECHOS ANTE LA AUTORIDAD JURISDICCIONAL COMPETENTE.
SI NO HUBIERE OPOSICIÓN O NO CONCURRIERE EL VENDEDOR, EL TRIBUNAL LLEVARA A EFECTO LA ENTREGA MATERIAL.
A LOS EFECTOS DE ESTE ARTÍCULO, EL TRIBUNAL NO DEVOLVERÁ LOS RECAUDOS AL PETICIONARIO MIENTRAS ESTE PENDIENTE EL LAPSO DE OPOSICIÓN.”
Ahora bien de conformidad con las normas citadas y con el fin de garantizar el derecho a la Defensa y el debido proceso, así como la TUTELA jurisdiccional efectiva consagrado en los Artículos 26 y 49 de la Constitución Bolivariana de Venezuela se acordó por auto de fecha: PRIMERO (1) DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL CINCO (2005), la Entrega Material del Inmueble objeto de la presente pretensión el cual se encuentra identificado plenamente en Actas, para lo cual se fijó el TERCER DIA DE DESPACHO SIGUIENTE DESPUÉS DE QUE FUERE NOTIFICADO EL VENDEDOR, CIUDADANO: JOSÉ GREGORIO PEROZO HERNÁNDEZ; una vez producida o realizada la pertinente Notificación al referido ciudadano, acude el mismo ante esta Instancia y mediante Escrito presenta en fecha QUINCE (15) DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL CINCO (2005), en tiempo hábil Formal Oposición a la ENTREGA MATERIAL del Bien inmueble, acordado como ya se dijo por este Juzgado basando la misma en el hecho de que no es cierto que haya celebrado con la Ciudadana ROSINA SANTERO LEBLANC, plenamente identificada en actas Contrato de Compra Venta sobre el Inmueble que se señala o identifica en Actas, agregando que ciertamente celebró fue una Operación de Préstamo de dinero por la Cantidad de TRES MILLONES DE BOLÍVARES (Bs.3.000.000,00) la cual ya fue cancelada, de esta manera fue planteada la Oposición a la Entrega Material del Bien Inmueble analizada.
En Sentencia Numero 2304, de la Sala Constitucional de fecha 21 de Agosto de 2003, con ponencia del Magistrado JOSÉ MANUEL DELGADO OCANDO,

bajo el Expediente Numero 02-2140, entre otras cosas se dejo asentado lo siguiente: “………. EN EL ÁMBITO PROCESAL HAY DOS TIPOS DE ENTREGA MATERIAL DE BIENES. UNA QUE TIENE LUGAR EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, QUE PERTENECE A UN SECTOR DEL PROCESO CONTENCIOSO; Y OTRA ES DE JURISDICCIÓN NO CONTENCIOSA, CUAL ES LA DEL ARTICULO 930 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, NORMA ESTA YA TRANSCRITA.
EL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL PARA EFECTUAR LA ENTREGA MATERIAL DE BIENES VENDIDOS, ES UN PROCEDIMIENTO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, SEGÚN EL CUAL, FORMULADA LA OPOSICIÓN A LA ENTREGA, Y APRECIADA POR EL JUEZ LIBREMENTE COMO FUNDADA EN CAUSA LEGAL, SE SUSPENDE LA MISMA PARA QUE LOS INTERESADOS HAGAN VALER SUS DERECHOS ANTE LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSA COMPETENTE, ELLO EN RAZÓN DE QUE FORMULADA LA OPOSICIÓN EN TIEMPO ÚTIL, FUNDADA EN CAUSA LEGAL SE AGOTA LA ACTIVIDAD DE LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, A MENOS QUE EL MOTIVO DE LA MISMA SEA QUE SE REVOQUE EL ACTO, CASO EN QUE NO SE DECRETA LA SUSPENSIÓN DE LA ENTREGA, SINO QUE SE LA RECHAZA. SE TRATA DE DOS SUPUESTOS DISTINTOS DE OPOSICIÓN, QUE NO PRODUCEN SINO LOS EFECTOS SEÑALADOS. HA DICHO ESTA SALA QUE NO ES MATERIA PROPIA DE LA ACCIÓN DE AMPARO, CORREGIR LOS ERRORES QUE COMETAN LOS JUECES EN LA APLICACIÓN O INTERPRETACIÓN DE LA LEY, SINO CUANDO DE TALES ERRORES SE DERIVE LA INFRACCIÓN DE UN DERECHO CONSTITUCIONAL QUE LESIONA LA SITUACIÓN JURÍDICA DE UN PARTICULAR”.
En Sentencia Número 2956 también de la Sala Constitucional de fecha 4 de Noviembre del año Dos Mil Tres, con ponencia del Magistrado IVÁN RINCÓN URDANETA, EXPEDIENTE NUMERO 02-2400. De igual manera hizo un pronunciamiento en la Entrega de Bienes Inmuebles de la siguiente manera: “……………..

ASIMISMO, RESPECTO AL PUNTO SEÑALADO, LA JURISPRUDENCIA DE LA ENTONCES CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, ESTABLECIÓ QUE EN LOS PROCEDIMIENTOS DE ENTREGA MATERIAL, CALIFICADO EN EL CÓDIGO PROCESAL COMO DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, POR NO SER DE NATURALEZA CONTENCIOSA, AL INTERPONERSE OPOSICIÓN O APARECER CUALQUIER TIPO DE CONTROVERSIA, BIEN POR PARTE DEL VENDEDOR, RESPECTO DE QUIEN SE SOLICITA LA ENTREGA O DE UN TERCERO PARA NO DESVIRTUAR LA NATURALEZA Y FINES PROPIOS QUE LE ATRIBUYE LA LEY, AL JUZGADOR NO LE QUEDA OTRA ALTERNATIVA QUE DESESTIMAR LA SOLICITUD MISMA E INDICAR A LOS INTERVINIENTES QUE LA CONTROVERSIA ENTRE ELLOS DEBE RESOLVER SE POR EL PROCEDIMIENTO ORDINARIO, SI EL ASUNTO CONTROVERTIDO NO TIENE PAUTADO UN PROCEDIMIENTO ESPECIAL, EN APLICACIÓN DEL ARTICULO 338 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL”.
Ahora bien según el Criterio expuesto por la Sala Constitucional sobre la ENTREGA MATERIAL DE BIENES INMUEBLES VENDIDOS, en base a las dos Jurisprudencias transcritas es procedente en derecho Decretar la Suspensión de la Entrega Material acordado por este Tribunal en el Auto de fecha PRIMERO DE ABRIL DEL AÑOS DOS MIL CINCO, ya que tratándose de un Acto de Jurisdicción voluntaria y habiéndose producido la oposición correspondiente en tiempo útil considera este Juzgador que la misma (Oposición) esta fundamentada en una Causa que requiere un Procedimiento Contencioso a fin de dilucidar a través de este la Defensa asumida o Argumentada. Por todo lo antes expuesto este JUZGADO SEGUNDO DE LOS MUNICIPIOS CABIMAS, SANTA RITA Y SIMÓN BOLÍVAR DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR LA AUTORIDAD DE LA LEY SUSPENDE LA ENTREGA MATERIAL DEL BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO PLENAMENTE EN EL ESCRITO QUE CONTIENE LA SOLICITUD LA CUAL FUE ACORDADA POR EL TRIBUNAL POR AUTO DE FECHA PRIMERO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL CINCO, AL PRODUCIRSE OPOSICIÓN EN TIEMPO ÚTIL FUNDADA EN UNA CAUSA JUSTA. ASÍ SE DECIDE,-
PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE.-
Déjese copia certificada por secretaria de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el Artículo 1384 del Código Civil y a los fines del Artículo 72, Ordinales 3° y 9° de la Ley Orgánica del Poder Judicial.-
Dado, firmado y sellado en la sala del Juzgado Segundo de los Municipios Cabimas, Santa Rita y Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en Cabimas a los Veintinueve (29) días del mes de Abril del año Dos Mil Cinco (2005). AÑOS: 195° de la Independencia y 146° de la Federación.-
EL JUEZ,
Dr. WILIAN E.MACHADO B.

LA SECRETARIA,

DRA. ALIDA BARROSO O.

En la misma fecha siendo las once de la mañana, previo el anuncio de Ley a las puertas del despacho, se dictó y público la sentencia que antecede.-

(“1805-2005 BICENTENARIO DEL JURAMENTO DEL LIBERTADOR SIMÓN BOLÍVAR EN EL MONTE SACRO”)